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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Taussat, proche du port des Fontaines, superbe maison familiale de 160m² environ, au sein d'un grand jardin arboré et préservé. En excellent état, elle offre 1 entrée, 1 grand et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 90 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 834 120 € | 132 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 910 080 € | 208 108 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 997 200 € | 295 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 1 087 200 € | 385 228 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhjJ9 Actuel
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730 000 € | - |
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#bfIpH
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730 000 € | - |
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#btKwo
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730 000 € | - |
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#bCI5D
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730 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à LANTON |
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANTON |
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730 000 € | 4 932 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LANTON |
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677 000 € | 4 513 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LANTON |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 All Des Genets | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 01/06/2026 | 2 Res Du Renet | 775 950 € | 173 m² | 4 485 € |
| 21/05/2026 | 2 All Jacques Cartier | 793 400 € | 147 m² | 5 397 € |
| 07/05/2026 | 9 Av Du Pitey | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 20/04/2026 | 28 Av Des Lilas | 573 350 € | 180 m² | 3 185 € |
| 19/03/2026 | 33 Rue Des Bergeronnettes | 362 000 € | 143 m² | 2 531 € |
| 05/03/2026 | 7 All Duguay Trouin | 810 000 € | 157 m² | 5 159 € |
| 11/02/2026 | 2 Av De Mapouchet | 301 900 € | 150 m² | 2 013 € |
| 12/01/2026 | 7 Rue Saint Exupery | 415 000 € | 192 m² | 2 161 € |
| 12/01/2026 | 3b All Duguay Trouin | 1 467 950 € | 190 m² | 7 726 € |
| 05/01/2026 | 3 All Bougainville | 950 000 € | 134 m² | 7 090 € |
| 31/12/2025 | 22 Av De Moutchalette | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 12/12/2025 | 3 Av Jean Bart | 925 000 € | 149 m² | 6 208 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 07/11/2025 | 42b Rte Le Lenan | 517 730 € | 140 m² | 3 698 € |