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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
LANTON - Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied bien entretenue, vous séduira par ses volumes généreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 56 327 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 562 440 € | 82 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 131 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 664 560 € | 184 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 724 200 € | 244 607 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btQoU Actuel
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498 200 € | - |
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#bu8My
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498 200 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |