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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 215 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesGolf de Cassy, belle villa traditionnelle d'environ 215m² composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce de vie spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 857 388 € | 90 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 497 €/mois | 22 718 €/mois | 899 640 € | 132 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 977 040 € | 209 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 1 067 760 € | 300 552 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 1 164 600 € | 397 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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797 000 € | 3 832 € | 208 m² | 7 | Voir |
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850 000 € | 3 469 € | 245 m² | 6 | Voir |
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850 000 € | 3 542 € | 240 m² | 8 | Voir |
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742 000 € | 3 357 € | 221 m² | 7 | Voir |
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742 000 € | 3 357 € | 221 m² | 7 | Voir |
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742 000 € | 3 357 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 LANTON
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742 000 € | 3 357 € | 221 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 28/04/2025 | 27g Av De La Republique | 1 300 000 € | 233 m² | 5 579 € |
| 21/11/2024 | 20c Che Du Braou | 872 500 € | 239 m² | 3 651 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |