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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Lanton, un véritable havre de paix pour cette maison de 5 chambres. Elle offre un espace convivial et chaleureux avec un vaste séjour amp; poêle à bois. La cuisine est toute équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 489 €/mois | 28 755 €/mois | 797 076 € | 91 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 989 €/mois | 21 179 €/mois | 838 680 € | 132 871 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 915 120 € | 209 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 296 671 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 1 093 200 € | 387 391 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -1.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anXtl Actuel
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734 000 € | - |
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#aa6Cj
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780 000 € | +6,3% |
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#aarti
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780 000 € | +6,3% |
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#aD6nq
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749 600 € | +2,1% |
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#b4Ejv
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734 000 € | - |
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#b6oXW
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734 000 € | - |
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#b7Weg
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734 000 € | - |
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#b7QgD
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734 000 € | - |
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#bqsdP
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677 000 € | -7,8% |
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#bUQZN
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675 000 € | -8,0% |
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#bVi86
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675 000 € | -8,0% |
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#bWJVG
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675 000 € | -8,0% |
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#bXgXK
|
675 000 € | -8,0% |
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#bXnDC
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675 000 € | -8,0% |
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#bYcYc
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734 000 € | - |
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775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 01/08/2024 | 26 Av Jacques Offenbach | 390 400 € | 128 m² | 3 050 € |
| 25/06/2024 | 32 Av Des Fougeres | 445 850 € | 130 m² | 3 430 € |
| 04/04/2024 | 42 Av Guynemer | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 19/12/2023 | 3 Av Guy Celerier | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |