255 730 €
T5
132 m²
LANTIGNIE
69430
-24%
vs marché
1 937
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit255 730 €
Maison • 5 pièces • 132 m²
LANTIGNIE (69430) • Lantignié
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 730 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 012 €
Prix net vendeur
244 718 €
Frais de notaire
+18 611 €
Émoluments
2 823 €
Droits & taxes
14 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
274 341 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
274 341 €
Capital à emprunter
274 341 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 31 974 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 46 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 73 134 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 103 734 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 135 594 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lantignie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTIGNIE ↘ -0.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANTIGNIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTIGNIE
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T5 LANTIGNIE
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255 730 € | 1 937 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LANTIGNIE |
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T5 LANTIGNIE
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T5 LANTIGNIE
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T5 LANTIGNIE
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T5 LANTIGNIE
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à LANTIGNIE |
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T5 LANTIGNIE
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 3115 Rte De Saint Joseph | 311 110 € | 130 m² | 2 393 € |
| 24/07/2025 | 11 Rte De Beaujeu | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 02/08/2024 | 62 Che Du Chapital | 243 000 € | 107 m² | 2 271 € |