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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Vendre maison familiale coup de coeurDécouvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, nichée dans un quartier paisible de Lantic sur un terrain de près de 2400m² entièrem...
7 Rue de l'Ancienne Ecole 22410 Lantic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 329 196 € | 34 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 345 240 € | 50 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 79 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 111 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 148 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTIC ↗ +21.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOv67 Actuel
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305 950 € | - |
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#aq9ji
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298 900 € | -2,3% |
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#aqAQY
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298 900 € | -2,3% |
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#arj1S
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292 000 € | -4,6% |
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#arj1T
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299 500 € | -2,1% |
|
#beAhp
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278 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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305 950 € | 2 732 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 000 € | 2 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 000 € | 2 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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309 000 € | 2 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTIC
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T6 LANTIC
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T5 LANTIC
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309 750 € | 2 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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295 400 € | 2 095 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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294 500 € | 2 727 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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318 000 € | 2 373 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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293 600 € | 2 447 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURHAN
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Rue De La Nouette | 227 000 € | 135 m² | 1 681 € |
| 24/07/2025 | 5 Pl Saint Michel | 152 500 € | 106 m² | 1 439 € |
| 16/07/2025 | 2 All D'ouessant | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue Du Bosq | 259 500 € | 102 m² | 2 544 € |
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 27/12/2024 | 9000 Chem Des Heches | 171 189 € | 102 m² | 1 678 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 08/11/2023 | 5175 Le Bourg | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue De L'ic | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |