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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
24 Rue de l’Argenterie 34130 Lansargues
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 159 016 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AUNES
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALERGUES
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALERGUES
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALERGUES
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUNES
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANSARGUES
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue De La Liberation | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 23/12/2025 | 100 Rue Du Jardin Colar | 342 500 € | 83 m² | 4 127 € |
| 03/12/2025 | 1b Imp Figuerolles | 353 260 € | 96 m² | 3 680 € |
| 05/11/2025 | 12 Rue Paul Valery | 380 000 € | 87 m² | 4 368 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Pic Saint Loup | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 17/09/2025 | 74b Rue Henri Esteve | 336 400 € | 110 m² | 3 058 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue Romieu | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 11/08/2025 | 4 Imp De L Empereur | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Jean Giono | 279 350 € | 78 m² | 3 581 € |
| 31/03/2025 | 90 Rue Du Jardin Colar | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Des Amandiers | 526 300 € | 103 m² | 5 110 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Vincent Van Gogh | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Mondial 98 | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 19/12/2024 | 438 Av Grasset Morel | 241 800 € | 96 m² | 2 519 € |
| 13/12/2024 | 23 Av Des Merlots | 353 800 € | 90 m² | 3 931 € |