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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Charme & Authenticité : Maison de Village avec patio et Terrasse à MUDAISON Le parfait équilibre entre convivialité, caractère et praticité. Située au cœur , cette maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 154 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUDAISON ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUDAISON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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309 000 € | 2 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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309 000 € | 2 146 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MUDAISON
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MUDAISON
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MUDAISON
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Violettes | 458 200 € | 135 m² | 3 394 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Des Iris | 375 800 € | 100 m² | 3 758 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp De La Bouvine | 146 713 € | 120 m² | 1 223 € |
| 13/08/2025 | 6ter Rue Des Remparts | 52 000 € | 105 m² | 495 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue Olympe De Gouges | 441 000 € | 111 m² | 3 973 € |
| 17/07/2025 | 19 Av Des Sarcelles | 459 000 € | 128 m² | 3 586 € |
| 17/06/2025 | 10 Pl Camille Reboul | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 28/03/2025 | 7b Fg Des Amandiers | 412 900 € | 130 m² | 3 176 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 270 550 € | 120 m² | 2 255 € |
| 07/02/2025 | 8 Av Frederic Mistral | 335 000 € | 129 m² | 2 597 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Des Vanneaux | 324 700 € | 94 m² | 3 454 € |
| 24/10/2024 | 6 Che Des Serres | 342 000 € | 98 m² | 3 490 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp De La Macreuse | 422 300 € | 132 m² | 3 199 € |
| 28/05/2024 | 9 Imp Du Languedoc | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 03/05/2024 | Rue Des Carrierettes | 783 500 € | 124 m² | 6 319 € |