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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À NE PAS MANQUER – Véritable havre de paix en plein centre de Lansargues !Située au cœur de Lansargues, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 173 651 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUGUIO
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368 000 € | 3 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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T5 MAUGUIO
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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T5 MAUGUIO
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDILLARGUES
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382 000 € | 3 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUDAISON
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue De La Liberation | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 23/12/2025 | 100 Rue Du Jardin Colar | 342 500 € | 83 m² | 4 127 € |
| 03/12/2025 | 1b Imp Figuerolles | 353 260 € | 96 m² | 3 680 € |
| 05/11/2025 | 12 Rue Paul Valery | 380 000 € | 87 m² | 4 368 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Pic Saint Loup | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 17/09/2025 | 74b Rue Henri Esteve | 336 400 € | 110 m² | 3 058 € |
| 31/03/2025 | 90 Rue Du Jardin Colar | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Des Amandiers | 526 300 € | 103 m² | 5 110 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Mondial 98 | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 19/12/2024 | 438 Av Grasset Morel | 241 800 € | 96 m² | 2 519 € |
| 13/12/2024 | 23 Av Des Merlots | 353 800 € | 90 m² | 3 931 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Du Carignan | 480 030 € | 95 m² | 5 053 € |
| 09/10/2024 | 106 Av Rene Guiraud | 313 750 € | 100 m² | 3 138 € |
| 11/09/2024 | 67 Rue Du Levant | 178 900 € | 82 m² | 2 182 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |