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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Maison familiale de 2006 avec vie de plain-pied, 5 chambres Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la forêt et 3 km des commerces et de l'école, cette maison de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 75 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 106 865 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 141 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnlT4 Actuel
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287 000 € | - |
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#brJEz
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287 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5238 La Ville Neuve | 169 970 € | 110 m² | 1 545 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 223 000 € | 124 m² | 1 798 € |
| 19/11/2024 | 5384 Kernisien | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |
| 29/10/2024 | 5285 Kernisien | 75 000 € | 141 m² | 532 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Du Tertre Aux Poulains | 80 000 € | 133 m² | 602 € |
| 22/04/2024 | 5461 La Croix De Bois | 284 000 € | 124 m² | 2 290 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Du Petit Rest | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Yves Du Liscoet | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/08/2023 | 4 Kerbeau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |