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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
NOUVEAUTE ! COUP DE COEUR ASSURE ! A Plélo, aux portes de Châtelaudren, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, alliant le cachet de l'ancien et le confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 31 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 797 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 617 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 102 197 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLELO ↘ -1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 05/09/2025 | 2 Bel Air | 333 350 € | 111 m² | 3 003 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 07/08/2025 | 46 La Ville Noro | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 31/07/2025 | 29 Saint Nicolas | 313 795 € | 147 m² | 2 135 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 12 Bernier | 274 000 € | 158 m² | 1 734 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/02/2025 | 23 Saint Quay | 253 774 € | 108 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 10 Bernier | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |