Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover. Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de cara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BROONS
|
85 000 € | 1 308 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANRELAS
|
85 000 € | 1 288 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEUR
|
85 000 € | 1 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEUR
|
85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEUR
|
85 000 € | 1 133 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEUR
|
85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMEUR
|
85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Mene | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 01/08/2025 | 35 La Croix Soquet | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 08/07/2025 | 8 La Ville Es Jeuneux | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Mene | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 04/07/2025 | 7 Moulin De La Guenais | 26 500 € | 65 m² | 408 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Mene | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 07/05/2024 | 7 Moulin De La Guenais | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 09/04/2024 | 17 Le Tocard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 09/04/2024 | 19 Le Tocard | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 08/04/2024 | 9 La Borgnais | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 10/11/2023 | 5208a La Brousse | 19 000 € | 68 m² | 279 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Du Centre | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 24/05/2023 | 10 Rue De La Chesnaie | 109 000 € | 78 m² | 1 397 € |