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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison à vendre sur sous-sol total en plein centre de LANRELAS. Elle se compose : Au sous-sol total : Une pièce à usage de buanderie, une cave ainsi qu'un garage, offrant de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 48 578 € | 3,45% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 64 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANRELAS ↘ -36% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANRELAS
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125 760 € | 2 206 € | 57 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 35 La Croix Soquet | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Mene | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 04/07/2025 | 7 Moulin De La Guenais | 26 500 € | 65 m² | 408 € |
| 07/05/2024 | 7 Moulin De La Guenais | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 09/04/2024 | 17 Le Tocard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 09/04/2024 | 19 Le Tocard | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 10/11/2023 | 5208a La Brousse | 19 000 € | 68 m² | 279 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Du Centre | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |