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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
LANRELAS, Au calme avec ss-sol complet avec partie garage et buanderie, au rdc : cuisine, séjour, chbre, salle de bain et wc. jardin et abri de jardin. - Classe énergie : G - Class...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 364 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 21 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 47 220 € | 3,45% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 62 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LANRELAS ↘ -35.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRYXn Actuel
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125 760 € | - |
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#aRVWU
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125 760 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 35 La Croix Soquet | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 04/07/2025 | 7 Moulin De La Guenais | 26 500 € | 65 m² | 408 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Mene | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 07/05/2024 | 7 Moulin De La Guenais | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 09/04/2024 | 17 Le Tocard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 09/04/2024 | 19 Le Tocard | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 10/11/2023 | 5208a La Brousse | 19 000 € | 68 m² | 279 € |