253 000 €
T5
140 m²
LANQUETOT
76210
+3%
vs marché
1 807
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit253 000 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
LANQUETOT (76210)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
253 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 895 €
Prix net vendeur
242 105 €
Frais de notaire
+18 432 €
Émoluments
2 798 €
Droits & taxes
14 284 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 432 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 432 €
Capital à emprunter
271 432 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,30%
18 480 €/an
Rendement net
4,63%
après charges
Cashflow
-530 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANQUETOT ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANQUETOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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264 000 € | 1 650 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOINTOT
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269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NOINTOT
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T7 ST EUSTACHE LA FORET
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BOLBEC
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272 000 € | 1 902 € | 143 m² | 6 | Voir |
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 111 Rte De Bolleville | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 12/09/2025 | 533 Rte Du Petit Lanquetot | 267 200 € | 140 m² | 1 909 € |
| 01/09/2025 | 1165 Rte De Bolbec | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 01/08/2025 | 11 Res Du Chateau | 342 000 € | 159 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 1005 Rte De Bolbec | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 02/06/2025 | 7 Res Saint Aubin | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 12/12/2024 | 122 Imp De La Maison Blanche | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Des Nenuphars | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 09/11/2023 | 17 Res Des Fontaines | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 20/07/2023 | 41b Rue Henri Joutel | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |