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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante maison sur un grand terrain arboré - 4 pièces - 80 M2 habitables avec un fort potentiel d'évolution sur un magnifIque terrain arboré de 3 600 M2. Elle se compose d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 18 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 863 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 63 383 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANOUEE ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANOUEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGSy6 Actuel
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169 729 € | - |
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#aFPZ7
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169 729 € | - |
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#aG0wv
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169 729 € | - |
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#aG2kZ
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169 729 € | - |
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169 800 € | 1 887 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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169 062 € | 2 062 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEGON
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167 590 € | 1 764 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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172 288 € | 1 914 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SERVANT
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174 900 € | 2 159 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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174 900 € | 2 159 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUGRIFFET
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174 900 € | 2 159 € | 81 m² | 4 | Voir |
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163 500 € | 2 070 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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177 670 € | 1 974 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5259 Le Bourg Les Forges | 32 000 € | 98 m² | 327 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Eugene Denis | 65 500 € | 70 m² | 936 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Charles De Janze | 135 850 € | 73 m² | 1 861 € |
| 11/07/2025 | 21b Bel Orient | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 20/06/2025 | 5073 Le Plessis Jaulme | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 19/06/2025 | 5092 Les Croix | 45 000 € | 84 m² | 536 € |
| 30/05/2025 | 5066 La Ville-es-guilloux | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/04/2025 | 5055 Le Pas Aux Biches | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 15/04/2025 | 5222 La Clouterie | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Paradis | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Cite | 82 000 € | 67 m² | 1 224 € |
| 30/01/2025 | 5189 Le Camper | 127 910 € | 72 m² | 1 777 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 25 800 € | 94 m² | 274 € |
| 18/12/2024 | 5146 Le Basbo | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 16/12/2024 | 5388 Bocneuf La Riviere | 147 645 € | 100 m² | 1 476 € |