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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison de plain-pied rénovée ! Vue dégagée sur la vallée du Cher Langon-sur-Cher (41320) A Langon-sur-Cher, dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 844 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 684 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -7.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATRES SUR CHER
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129 990 € | 1 428 € | 91 m² | 5 | Voir |
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126 990 € | 1 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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126 990 € | 1 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATRES SUR CHER
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111 990 € | 1 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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111 990 € | 1 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 104a Imp Des Sables | 122 800 € | 88 m² | 1 395 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Chezaux | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 24/06/2025 | 405 Rue De La Boulaie | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp De La Cour Des Rois | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 24/10/2024 | 360 Rue De Bois Chavant | 518 138 € | 84 m² | 6 168 € |
| 23/09/2024 | 46 Rue Des Armezeaux | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 30/08/2024 | 10 Imp Saint Sulpice | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue Du Marechal Ferrant | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Du Pressoir | 60 000 € | 99 m² | 606 € |