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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
41320 - Langon/Cher - Propriété 6 pièces 164 m² - 3 chambres - Véranda - 2 garages - Hangar - Pièce d' eau - Terrain 9600 m². .........................................................
29 Route des Varennes 41320 Langon-sur-Cher
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 160 914 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Du Marechal Ferrant | 130 000 € | 151 m² | 861 € |
| 25/10/2024 | 10 Rte Des Varennes | 300 020 € | 163 m² | 1 841 € |
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