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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
iad France - Nicolas Auteillier vous propose: Une maison en Sologne. Située géographiquement en plein coeur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher... sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 34 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 50 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 80 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 115 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 153 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDpQO Actuel
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311 500 € | - |
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#aKxoS
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311 500 € | - |
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#beYRT
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309 750 € | -0,6% |
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 25 Rte Des Varennes | 182 000 € | 200 m² | 910 € |
| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 25/10/2024 | 10 Rte Des Varennes | 300 020 € | 163 m² | 1 841 € |