Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 186 m²
Maison familiale avec vue à 7,5 km de Langon. Nichée au c ur d un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur les vignobles de l Entre-deux-Mers, cette maison familiale all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 33 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 48 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 108 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 143 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYUGZ Actuel
|
291 500 € | - |
|
#adogf
|
299 500 € | +2,7% |
|
#b0TLQ
|
299 500 € | +2,7% |
|
#adzLk
|
284 900 € | -2,3% |
|
#btTXW
|
284 900 € | -2,3% |
|
#b0ZLq
|
284 900 € | -2,3% |
|
#abZiA
|
299 500 € | +2,7% |
|
#alFzI
|
299 500 € | +2,7% |
|
#aHuH0
|
160 500 € | -44,9% |
|
#aKwtu
|
160 500 € | -44,9% |
|
#bhsYI
|
291 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |