Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison 5 piècesProche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d'une superfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 437 640 € | 64 411 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 102 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 143 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 563 400 € | 190 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROAILLAN
|
380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 ROAILLAN
|
399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROAILLAN
|
399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROAILLAN
|
399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGON
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANGON
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGON
|
399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
400 140 € | 2 287 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGON
|
400 140 € | 2 300 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGON
|
400 140 € | 2 287 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANGON
|
370 000 € | 2 202 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGON
|
405 000 € | 2 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |