Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Découvrez cette magnifique maison moderne et lumineuse, construite en 2025, offrant 119 m² habitables complétés par un garage de 40 m², le tout édifié sur un terrain clos de 634 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bs2oQ Actuel
|
348 000 € | - |
|
#bs2uD
|
348 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGON
|
346 000 € | 2 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDON DE CONQUES
|
346 000 € | 2 790 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS SUR CIRON
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
339 000 € | 2 474 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 FARGUES
|
335 000 € | 2 359 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 PREIGNAC
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
364 017 € | 2 677 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDON DE CONQUES
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARDON DE CONQUES
|
327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANGON
|
322 000 € | 2 597 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANGON
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUJAC
|
320 000 € | 2 192 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 235 850 € | 118 m² | 1 999 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |