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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Idéalement situé au coeur du village, proche des commodités et de la gare à pied. Cette maison en pierre se compose en Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte, équipée, sur la salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 393 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 629 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 109 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 669 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 969 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqawO Actuel
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249 990 € | - |
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#bqawP
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249 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGON
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T5 PREIGNAC
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T5 TOULENNE
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243 000 € | 2 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULENNE
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243 000 € | 2 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULENNE
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243 000 € | 2 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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257 000 € | 2 448 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 COIMERES
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242 400 € | 2 424 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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228 975 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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228 975 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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228 975 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUJAC
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224 600 € | 2 246 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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223 650 € | 2 214 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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222 600 € | 2 619 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Crs De Verdun | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Biran | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Pierre Coste | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 09/09/2025 | 9 Crs Sadi Carnot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Louis Beaulieu | 81 348 € | 74 m² | 1 099 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Du Marche | 158 600 € | 77 m² | 2 060 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/08/2025 | 17 Crs Sadi Carnot | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/08/2025 | 18 Rte De Roaillan | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 27/06/2025 | 5 Res Moleon | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 26/06/2025 | 15 Av Jeanne De Devant | 225 800 € | 80 m² | 2 823 € |