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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 316 m²
Maison en pierre de caractère - 310 m² - Savignac (à 10 min de Langon) Située dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes de Langon, cette propriété en pierre d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 49 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 72 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 534 780 € | 114 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 162 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 214 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 252 à 379 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 17 Crs Du Rocher | 151 000 € | 311 m² | 486 € |
| 06/10/2023 | 9002 Moulin Du Batan | 144 000 € | 288 m² | 500 € |