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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
A33605MK33 - Une très charmante maison Atypique - type Chartreuse - dotée de l'authenticité et du charme du 18e et 19e siècles, entourée d'un jardin plein de charme de plus de 2000...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 211 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, LANGONComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANGON
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435 000 € | 1 450 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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435 000 € | 1 450 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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436 000 € | 1 380 € | 316 m² | 8 | Voir |
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T8 PUJOLS SUR CIRON
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436 000 € | 1 483 € | 294 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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436 000 € | 1 380 € | 316 m² | 8 | Voir |
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T8 PUJOLS SUR CIRON
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436 800 € | 1 549 € | 282 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 17 Crs Du Rocher | 151 000 € | 311 m² | 486 € |
| 06/10/2023 | 9002 Moulin Du Batan | 144 000 € | 288 m² | 500 € |