Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Joli appartement lumineux situé en rez de chaussée d'une résidence avec tennis et agent d'entretien sur place. Composé d'une entrée avec placard, grand séjour avec baie vitrée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 638 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 155 880 € | 22 922 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 362 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANGON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blNIg Actuel
|
137 000 € | - |
|
#avmQL
|
139 000 € | +1,5% |
|
#bfVXN
|
129 900 € | -5,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANGON
|
139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGON
|
143 000 € | 2 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANGON
|
143 000 € | 1 986 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANGON
|
143 000 € | 2 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGON
|
129 900 € | 2 030 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGON
|
129 000 € | 2 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T5 LANGON
|
145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T3 LANGON
|
129 000 € | 2 048 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGON
|
145 800 € | 2 054 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULENNE
|
128 000 € | 1 803 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULENNE
|
128 000 € | 1 803 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULENNE
|
128 000 € | 1 803 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Rte De Pargade | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 05/12/2025 | 10 Pl L Horloge | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 24/11/2025 | 15 Rte De Roaillan | 87 500 € | 51 m² | 1 716 € |
| 20/11/2025 | 40 Rte De Pargade | 89 150 € | 44 m² | 2 026 € |
| 30/10/2025 | 40 Rte De Pargade | 119 500 € | 64 m² | 1 867 € |
| 30/10/2025 | 40 Rte De Pargade | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 27/10/2025 | 7 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 432 000 € | 70 m² | 6 171 € |
| 22/10/2025 | 13 Crs Sadi Carnot | 112 500 € | 57 m² | 1 974 € |
| 02/10/2025 | 15 Rte De Roaillan | 123 000 € | 52 m² | 2 365 € |
| 16/09/2025 | 56 Crs Des Fosses | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Dotezac | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 25/07/2025 | 10 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 18/07/2025 | 57 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Amand Dumeau | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 26/05/2025 | 40 Rte De Pargade | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |