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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un village au calme, aux portes de LANGON, environ 5MN, cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 vous ravira. Trés lumineuse, elle se compose d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 35 130 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 51 126 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 80 526 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 114 126 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 149 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkvZx Actuel
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281 430 € | - |
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#bkvZy
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281 430 € | - |
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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289 000 € | 2 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 27 Crs Sadi Carnot | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 10/03/2026 | 23 All Des Pins | 279 000 € | 128 m² | 2 180 € |
| 24/02/2026 | 15 Rue Du Colonel Noutary | 336 500 € | 106 m² | 3 175 € |
| 17/02/2026 | 3 Rue Marie Curie | 313 500 € | 122 m² | 2 570 € |
| 09/01/2026 | 7 Rue Abel Gourgues | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 235 850 € | 118 m² | 1 999 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 21/11/2025 | 103 Rue Blanche Neige | 298 500 € | 115 m² | 2 596 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 27/10/2025 | 4 All De La Plaine De Ludeman | 253 200 € | 99 m² | 2 558 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Des Salieres | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Onze Novembre | 315 900 € | 136 m² | 2 323 € |