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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE ! Dans un quartier calme, avec toutes les commodités à pied. Maison de ville, mitoyenne d'un seul côté, avec garage et petite terrasse. Au rez de chaussée, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 564 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 45 364 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 844 € | 3,45% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 84 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bac8o Actuel
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171 000 € | - |
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#bac8p
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171 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANGON
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T4 FARGUES
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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166 600 € | 1 501 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PREIGNAC
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164 000 € | 1 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 LANGON
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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162 750 € | 1 611 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Crs De Verdun | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Biran | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Pierre Coste | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 09/09/2025 | 9 Crs Sadi Carnot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Louis Beaulieu | 81 348 € | 74 m² | 1 099 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Du Marche | 158 600 € | 77 m² | 2 060 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/08/2025 | 18 Rte De Roaillan | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 27/06/2025 | 5 Res Moleon | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |