Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située au cœur de la Vaunage, dans le très joli village de Langlade, cette authentique maison de village, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 418 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 107 518 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGLADE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJUAq Actuel
|
215 000 € | - |
|
#axLsr
|
215 000 € | - |
|
#aAYVc
|
230 000 € | +7,0% |
|
#b0LTX
|
225 000 € | +4,7% |
|
#b4fy2
|
225 000 € | +4,7% |
|
#b6xZp
|
235 000 € | +9,3% |
|
#beBtK
|
225 000 € | +4,7% |
|
#bntqO
|
235 000 € | +9,3% |
|
#br3Go
|
225 000 € | +4,7% |
|
#btcQ9
|
225 000 € | +4,7% |
|
#bMwtw
|
225 000 € | +4,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 32 Rue Des Amourettes | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 29/09/2025 | 71 Che De Vigne Croze | 308 900 € | 96 m² | 3 218 € |
| 15/07/2025 | 220 Rue Du Velat Des Comminques | 346 000 € | 104 m² | 3 327 € |
| 08/07/2025 | 305 Rte Des Pinedes | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 14/05/2025 | 5652 Che De Font Barin | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 30/04/2025 | 18 Che Du Coin Du Loup | 452 400 € | 103 m² | 4 392 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot Les Muscats | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 14/04/2025 | 141 Che De St Dionisy | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Haute | 204 750 € | 106 m² | 1 932 € |
| 05/12/2024 | 11 Lot La Fontaine | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 13/11/2024 | 68 Che Des Aires | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/10/2024 | 5098f Rue De La Calade | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 21/06/2024 | 380 Rte De Bernis | 464 590 € | 114 m² | 4 075 € |
| 05/02/2024 | 15 Rue Des Amourettes | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 04/01/2024 | 24 Che Des Lauzieres | 512 545 € | 117 m² | 4 381 € |