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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Venez découvrir cette belle maison indépendante non mitoyenne construite en 2004, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANGAN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGAN
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGAN
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T7 GEVEZE
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369 900 € | 2 890 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T9 ROMILLE
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373 600 € | 2 577 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 400 € | 2 415 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Le Petit Saint-lubin | 298 165 € | 158 m² | 1 887 € |
| 06/11/2025 | 48 L'auriaie | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 02/09/2025 | 5024 Au Bourg | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 07/08/2025 | 5138 Au Bourg | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Marie Et Simone Alizon | 216 000 € | 119 m² | 1 815 € |
| 06/06/2025 | 15 Imp Bernard Moitessier | 286 100 € | 135 m² | 2 119 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Alain Colas | 243 350 € | 116 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5228 Au Bourg | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Eric Tabarly | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 5011 La Rue | 27 500 € | 109 m² | 252 € |
| 01/06/2023 | 3 Imp La Perouse | 299 900 € | 115 m² | 2 608 € |