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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Angélique Conan vous propose: Longère à rénover – Beau potentiel à LandujanSituée dans un environnement calme à Landujan, cette longère des années 1900 offre une base ...
37 La Cheze 35360 Landujan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 104 698 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDUJAN ↘ -0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDUJAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUikX Actuel
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216 000 € | - |
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#aSjZQ
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216 000 € | - |
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T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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223 544 € | 1 894 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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223 544 € | 1 894 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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225 100 € | 2 185 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISGERVILLY
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229 503 € | 2 086 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISGERVILLY
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202 146 € | 1 855 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 2 Rue De Medreac | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp De La Fontaine | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 04/04/2024 | 18 All Mathurin Meheut | 217 080 € | 106 m² | 2 048 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Chenes | 310 650 € | 110 m² | 2 824 € |
| 15/11/2023 | 7 All Claude Monet | 236 780 € | 110 m² | 2 153 € |
| 20/10/2023 | 5159 Caulugat | 446 000 € | 115 m² | 3 878 € |
| 04/08/2023 | 5230 Lescouet | 224 400 € | 88 m² | 2 550 € |
| 02/08/2023 | 5156 Le Four Roblin | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |