194 000 €
T5
98 m²
LANDERNEAU
29800
Retirée
-14%
vs marché
1 980
€/m²
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Créer un compte gratuit194 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 98 m²
LANDERNEAU (29800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 238 €
Prix net vendeur
184 762 €
Frais de notaire
+14 498 €
Émoluments
2 248 €
Droits & taxes
10 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 498 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 498 €
Capital à emprunter
208 498 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 24 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 35 312 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 55 712 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 78 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 103 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +10.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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194 000 € | 1 980 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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194 000 € | 1 980 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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194 000 € | 1 980 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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197 200 € | 1 878 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LANDERNEAU |
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T6 PLOUEDERN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à PLOUEDERN |
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T5 LANDERNEAU
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204 000 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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204 000 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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204 000 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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204 000 € | 2 082 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LANDERNEAU |
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T6 ST THONAN
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à ST THONAN |
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T5 PLOUDIRY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLOUDIRY |
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T5 PLOUDIRY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLOUDIRY |
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T5 PLOUDIRY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLOUDIRY |
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T5 PLOUDIRY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PLOUDIRY |
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T5 PLOUDIRY
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168 000 € | 1 787 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à PLOUDIRY |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 55 Rue Du Dourduff | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 29/05/2026 | 44 Rue Claude Bernard | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Roger Salengro | 207 300 € | 93 m² | 2 229 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 19/05/2026 | 98 Rue Herve De Guebriant | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 16/05/2026 | 5 Rue Gabriel Faure | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/05/2026 | 4 Rue Benjamin Febvrier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 13/05/2026 | 14c Rue De La Fonderie | 206 835 € | 80 m² | 2 585 € |
| 13/05/2026 | 16 Rue Gambetta | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Jules Favre | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Yan Larhantec | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 15/04/2026 | 6 Rte De Mescoat | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Corneille | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 07/04/2026 | 18 All Verte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |