Maison • 9 pièces • 220 m²

LANDERNEAU (29800)

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 381 €

Prix net vendeur 384 519 €

Frais de notaire +28 199 €

Émoluments 4 163 €

Droits & taxes 22 686 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 428 099 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 428 099 €

Capital à emprunter 428 099 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 180 €/mois	15 697 €/mois	435 120 €	49 831 €	3,51%
10 ans	3 815 €/mois	11 561 €/mois	457 800 €	72 511 €	3,53%
15 ans	2 775 €/mois	8 409 €/mois	499 500 €	114 211 €	3,61%
20 ans	2 280 €/mois	6 909 €/mois	547 200 €	161 911 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 989 €/mois	6 027 €/mois	596 700 €	211 411 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

10% moins cher

* Maison 9p, LANDERNEAU — annonces actives ce mois

Maison 9p

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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/06/2025	2 Rue Aristide Briand	338 000 €	176 m²	1 920 €
08/03/2025	263 All De Tremaria	347 250 €	195 m²	1 781 €
07/02/2025	10 Pl De L Eglise	250 000 €	256 m²	977 €
09/02/2024	20 Bd De La Gare	236 000 €	195 m²	1 210 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).