363 000 €
T6
110 m²
LANDERNEAU
29800
+50%
vs marché
3 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit363 000 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
LANDERNEAU (29800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 632 €
Prix net vendeur
347 368 €
Frais de notaire
+25 651 €
Émoluments
3 807 €
Droits & taxes
20 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 651 €
Capital à emprunter
388 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 45 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 65 895 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 103 635 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 147 015 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 192 015 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST URBAIN
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T6 LANDERNEAU
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T6 LA ROCHE MAURICE
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348 480 € | 2 581 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LA ROCHE MAURICE |
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T6 LA ROCHE MAURICE
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T6 LANDERNEAU
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348 400 € | 2 701 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LANDERNEAU |
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T7 LANDERNEAU
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348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 55 Rue Du Dourduff | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Roger Salengro | 207 300 € | 93 m² | 2 229 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 16/05/2026 | 5 Rue Gabriel Faure | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/05/2026 | 4 Rue Benjamin Febvrier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 13/05/2026 | 16 Rue Gambetta | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Jules Favre | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue De La Douffine | 260 300 € | 130 m² | 2 002 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Yan Larhantec | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Corneille | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 07/04/2026 | 18 All Verte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 03/04/2026 | 57 Rue De La Tour D Auvergne | 304 500 € | 104 m² | 2 928 € |