334 875 €
T4
106 m²
LANDERNEAU
29800
+25%
vs marché
3 159
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 875 €
Maison • 4 pièces • 106 m²
LANDERNEAU (29800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 875 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 420 €
Prix net vendeur
320 455 €
Frais de notaire
+23 805 €
Émoluments
3 549 €
Droits & taxes
18 906 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 680 €
Capital à emprunter
358 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 41 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 60 828 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 95 688 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 828 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 288 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +12.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUEDERN
|
336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à PLOUEDERN |
|
T5 LANDERNEAU
|
332 512 € | 2 891 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LANDERNEAU |
|
T6 TREMAOUEZAN
|
338 000 € | 2 965 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à TREMAOUEZAN |
|
T6 LANDERNEAU
|
338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LANDERNEAU |
|
T6 TREMAOUEZAN
|
338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à TREMAOUEZAN |
|
T6 TREMAOUEZAN
|
338 000 € | 2 965 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à TREMAOUEZAN |
|
T5 LANDERNEAU
|
331 682 € | 3 159 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LANDERNEAU |
|
T4 LANDERNEAU
|
331 547 € | 3 250 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à LANDERNEAU |
|
T5 TREMAOUEZAN
|
338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à TREMAOUEZAN |
|
T5 TREMAOUEZAN
|
338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à TREMAOUEZAN |
|
T5 TREMAOUEZAN
|
338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à TREMAOUEZAN |
|
T6 LA MARTYRE
|
339 106 € | 2 649 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LA MARTYRE |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
339 560 € | 2 738 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
339 560 € | 2 738 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
339 560 € | 2 738 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 55 Rue Du Dourduff | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 29/05/2026 | 44 Rue Claude Bernard | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Roger Salengro | 207 300 € | 93 m² | 2 229 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 16/05/2026 | 5 Rue Gabriel Faure | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/05/2026 | 4 Rue Benjamin Febvrier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 13/05/2026 | 16 Rue Gambetta | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Jules Favre | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Yan Larhantec | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Corneille | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 07/04/2026 | 18 All Verte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 03/04/2026 | 57 Rue De La Tour D Auvergne | 304 500 € | 104 m² | 2 928 € |
| 01/04/2026 | 8 All Des Jardins | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |