395 200 €
Bien
187 m²
LANDERNEAU
29800
N/A
vs marché
2 113
€/m²
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Immeuble • 187 m²
LANDERNEAU (29800) • Centre Ville Ouest
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 819 €
Prix net vendeur
376 381 €
Frais de notaire
+27 641 €
Émoluments
4 085 €
Droits & taxes
22 206 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 841 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 841 €
Capital à emprunter
422 841 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 49 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 769 €/mois | 11 421 €/mois | 452 280 € | 71 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 824 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 159 924 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 208 944 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LANDERNEAU
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395 200 € | 2 113 € | 187 m² | 2 | Voir Immeuble 2 pièces 187 m² à LANDERNEAU |
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T2 LANDERNEAU
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15 ventes réelles — Biens de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 51 Rue De La Tour D Auvergne | 431 500 € | 182 m² | 2 371 € |
| 24/04/2026 | 19 Rue Jacques Cartier | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/03/2026 | 21 All Du Bois Noir | 350 000 € | 220 m² | 1 591 € |
| 27/02/2026 | 7 Av Du Tourous | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Saint Saens | 247 725 € | 154 m² | 1 609 € |
| 02/12/2025 | 391 Rte De Gorre Beuzit | 297 000 € | 153 m² | 1 941 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 279 000 € | 150 m² | 1 860 € |
| 27/06/2025 | 291 Rte De Penguelen | 362 967 € | 152 m² | 2 388 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 338 000 € | 176 m² | 1 920 € |
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue De La Tour D Auvergne | 424 500 € | 178 m² | 2 385 € |
| 28/08/2024 | 16 All De Lavallot | 381 000 € | 151 m² | 2 523 € |