Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 650 €/mois | 14 091 €/mois | 390 600 € | 44 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 65 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 448 380 € | 102 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 432 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 952 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 7 Rue Des Boucheries | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/06/2026 | 15 Res Du Guesclin | 146 850 € | 90 m² | 1 632 € |
| 03/04/2026 | 60 Rue Claude Le Lae | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/03/2026 | 46 Rue De Brest | 352 632 € | 91 m² | 3 875 € |
| 26/03/2026 | 6 Rue Edmond Le Bos-despinoy | 189 671 € | 68 m² | 2 789 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue General Audibert | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 20/03/2026 | 41 Rue De La Tour D Auvergne | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue De L Yser | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |
| 06/02/2026 | 41 Rue De La Tour D Auvergne | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 06/02/2026 | 3 Rue De L Yser | 216 000 € | 71 m² | 3 042 € |
| 02/02/2026 | 60 Rue Fontaine Blanche | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 23/01/2026 | 28a Rue De La Tour D Auvergne | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 17/01/2026 | 60 Rue Claude Le Lae | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 276 636 € | 71 m² | 3 896 € |
| 20/12/2025 | 160 Rte De La Petite Palud | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |