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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Opportunité unique à Landerneau ! Un terrain prêt à construire de 578 m², au calme avec une vue imprenable sur la nature, est disponible de suite. Situé en fond d'impasse dans un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 371 196 € | 39 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 57 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 90 863 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 128 183 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 169 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDERNEAU
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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346 500 € | 3 238 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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346 500 € | 3 208 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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338 500 € | 2 969 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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338 000 € | 3 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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338 000 € | 2 965 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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338 000 € | 2 965 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUEDERN
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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334 336 € | 2 675 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 20/09/2025 | 20 Rue Chevalier De Saint Georges | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |