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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Idéalement situé au coeur de Landerneau, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, ce superbe appartement T4 lumineux, entièrement rénové avec goût, est un bien d'excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 34 808 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 732 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz4n1 Actuel
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279 045 € | - |
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#bvX3X
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271 000 € | -2,9% |
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#bvcyn
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274 000 € | -1,8% |
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#bz4n2
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271 000 € | -2,9% |
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#bz4n3
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274 000 € | -1,8% |
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#bIAaw
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274 000 € | -1,8% |
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#bzQ1N
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271 000 € | -2,9% |
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#bNnf8
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271 000 € | -2,9% |
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#bRbkz
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274 000 € | -1,8% |
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#bX4eK
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271 000 € | -2,9% |
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#c4ejM
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271 000 € | -2,9% |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 7 Rue Des Boucheries | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 06/06/2026 | 15 Res Du Guesclin | 146 850 € | 90 m² | 1 632 € |
| 03/04/2026 | 60 Rue Claude Le Lae | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/03/2026 | 46 Rue De Brest | 352 632 € | 91 m² | 3 875 € |
| 24/03/2026 | 33 Rue Fontaine Blanche | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue General Audibert | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 20/03/2026 | 41 Rue De La Tour D Auvergne | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 24/02/2026 | 100 Rue Edmond Michelet | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 17/02/2026 | 5 Rue De L Yser | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |
| 06/02/2026 | 41 Rue De La Tour D Auvergne | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 23/01/2026 | 28a Rue De La Tour D Auvergne | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 20/10/2025 | 48c Rue Du Commandant Charcot | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 15/10/2025 | 9 Av Mathieu Donnart | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Du Pont | 235 305 € | 82 m² | 2 870 € |
| 13/08/2025 | 38 Bd De La Gare | 205 700 € | 75 m² | 2 743 € |