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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Nouveauté à découvrir sans tarder à Landerneau ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort moderne. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST THONAN
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356 775 € | 2 411 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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353 760 € | 2 045 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THONAN
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381 000 € | 2 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THONAN
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381 000 € | 2 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE MAURICE
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388 500 € | 2 643 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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389 000 € | 2 799 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 LA ROCHE MAURICE
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336 640 € | 2 016 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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321 900 € | 2 118 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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317 700 € | 2 302 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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317 700 € | 2 302 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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317 700 € | 2 302 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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316 500 € | 2 277 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 10/09/2025 | 18 Rue Du Moulin A Papier | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue De La Tour D Auvergne | 202 805 € | 144 m² | 1 408 € |
| 03/09/2025 | 28 All Des Lilas | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |