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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Nous vous proposons cette belle maison familiale à vendre, en impasse , dans un secteur calme de Landerneau, mais néanmoins proche des transports et de toutes les commodités. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 36 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 364 680 € | 53 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 396 000 € | 85 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 119 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 158 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FOREST LANDERNEAU
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322 500 € | 2 194 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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325 000 € | 2 152 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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325 500 € | 2 245 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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325 590 € | 2 326 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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325 590 € | 2 326 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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325 590 € | 2 326 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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325 590 € | 2 326 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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328 600 € | 2 434 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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316 400 € | 2 361 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THONAN
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THONAN
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FOREST LANDERNEAU
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314 000 € | 2 259 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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332 800 € | 2 054 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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333 000 € | 2 752 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 10/09/2025 | 18 Rue Du Moulin A Papier | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |