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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 338 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 445 €/mois | 19 530 €/mois | 541 380 € | 61 979 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 569 640 € | 90 239 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 621 540 € | 142 139 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 680 880 € | 201 479 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 742 500 € | 263 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANDAS
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498 000 € | 1 473 € | 338 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 338 m² à LANDAS |
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T7 LANDAS
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498 000 € | 1 473 € | 338 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 338 m² à LANDAS |
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T10 LANDAS
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499 000 € | 1 472 € | 339 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 339 m² à LANDAS |
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T10 LANDAS
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499 000 € | 1 472 € | 339 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 339 m² à LANDAS |
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T10 ORCHIES
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499 900 € | 1 506 € | 332 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 332 m² à ORCHIES |
1 ventes réelles — Maisons de 270 à 405 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 892 Rue Du Marechal Leclerc | 418 830 € | 349 m² | 1 200 € |