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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison semi plain-pied Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDAS ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDAS
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344 900 € | 2 653 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAS
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T5 NOMAIN
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY LA FORET
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T8 ORCHIES
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356 000 € | 2 543 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 COUTICHES
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330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTICHES
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330 000 € | 2 308 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDAS
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDAS
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T6 ORCHIES
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUCHIN
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1435 Rue Du Hennoy | 493 470 € | 133 m² | 3 710 € |
| 11/07/2025 | 123 Rue D Orchies | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 06/02/2025 | 63 Rue Du Loir | 246 400 € | 150 m² | 1 643 € |
| 14/10/2024 | 824 Rue D Orchies | 266 150 € | 116 m² | 2 294 € |
| 27/09/2024 | 406 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 25/09/2024 | 1247 Rue D Orchies | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 16/09/2024 | 391 Rue Miron Zlatin | 356 100 € | 138 m² | 2 580 € |
| 29/08/2024 | 210 Rue Du Marechal Leclerc | 200 450 € | 114 m² | 1 758 € |
| 28/06/2024 | 468 Rue Guivarmez | 330 650 € | 109 m² | 3 033 € |
| 10/05/2024 | 23 Rue D Orchies | 351 750 € | 136 m² | 2 586 € |
| 07/05/2024 | 756 Rue Du Hennoy | 328 000 € | 129 m² | 2 543 € |
| 26/03/2024 | 395 Rue Du Hennoy | 343 200 € | 151 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 26 Rue D Orchies | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 26/01/2024 | 972 Rue D Orchies | 309 000 € | 124 m² | 2 492 € |
| 14/12/2023 | 296 Rue Guivarmez | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |