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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 850 m². Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 335 €/mois | 22 227 €/mois | 616 140 € | 70 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 102 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 707 400 € | 161 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 774 960 € | 229 362 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 845 100 € | 299 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Landas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhT5v Actuel
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567 000 € | - |
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#brmH3
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567 000 € | - |
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#bbtXu
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567 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T10 LANDAS
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495 000 € | 1 813 € | 273 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 273 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 2 020 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à LANDAS |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 792 Rue Du Talbot | 453 200 € | 183 m² | 2 477 € |
| 13/10/2025 | 714 Chem De La Justice | 400 000 € | 236 m² | 1 695 € |
| 20/02/2025 | 562 Rue Stanislas Machynia | 540 200 € | 216 m² | 2 501 € |
| 30/10/2024 | 728 Rue Des Epeches | 507 000 € | 220 m² | 2 305 € |
| 14/12/2023 | 310 Rue Guivarmez | 210 000 € | 179 m² | 1 173 € |