Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 131 m²
Bisse de prix, Située au coeur du pittoresque village de Lanas, en Ardèche méridionale, cette authentique maison en pierre d'environ 131 m² offre un charme indéniable, de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 323 568 € | 37 081 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 53 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 371 520 € | 85 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 120 553 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 157 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSDem Actuel
|
297 000 € | - |
|
#aSo7o
|
297 000 € | - |
|
#aTOFE
|
320 000 € | +7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VESSEAUX
|
298 000 € | 1 863 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VESSEAUX
|
298 000 € | 1 863 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VESSEAUX
|
298 000 € | 1 863 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T11 UCEL
|
294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 11 | Voir |
|
T11 UCEL
|
294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 11 | Voir |
|
T11 UCEL
|
294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 11 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 VESSEAUX
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 VESSEAUX
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBENAS
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5300 Chabaude | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 28/11/2024 | 90 Mte De Bares | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 26/03/2024 | Le Village | 137 000 € | 111 m² | 1 234 € |
| 07/03/2024 | 120 Che Des Clapettes | 230 477 € | 120 m² | 1 921 € |