Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Une propriété d'exception aux volumes spectaculaires ! Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Une majestueuse entrée cat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 486 €/mois | 49 958 €/mois | 1 384 824 € | 145 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 109 €/mois | 36 694 €/mois | 1 453 080 € | 213 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 768 €/mois | 26 570 €/mois | 1 578 240 € | 339 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 1 717 200 € | 477 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 1 871 100 € | 631 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 300 € | 300 m² | 9 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 418 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 290 000 € | 4 418 € | 292 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 260 000 € | 3 706 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 260 000 € | 3 706 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 250 000 € | 3 968 € | 315 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 250 000 € | 3 968 € | 315 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 250 000 € | 3 906 € | 320 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
1 250 000 € | 3 906 € | 320 m² | 9 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 210 000 € | 3 781 € | 320 m² | 10 | Voir |
|
T11 LAMORLAYE
|
1 370 000 € | 4 152 € | 330 m² | 11 | Voir |
|
T11 LAMORLAYE
|
1 370 000 € | 4 152 € | 330 m² | 11 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 190 000 € | 4 118 € | 289 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 190 000 € | 4 118 € | 289 m² | 10 | Voir |
|
T10 LAMORLAYE
|
1 180 000 € | 4 083 € | 289 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 74 Av Charles De Gaulle | 1 090 000 € | 348 m² | 3 132 € |
| 21/01/2025 | 40 Vc 5eme Avenue | 870 000 € | 251 m² | 3 466 € |
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 17/05/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 434 000 € | 254 m² | 1 709 € |
| 27/02/2024 | 29 Av 9eme Avenue | 2 040 000 € | 341 m² | 5 982 € |
| 14/09/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 870 000 € | 348 m² | 2 500 € |