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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Dans un environnement d'exception, au cœur du très recherché domaine du lys, découvrez une propriété rare offrant élégance et confort.Édifiée sur un jardin paysagé avec une grande ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 975 €/mois | 48 409 €/mois | 1 341 900 € | 141 064 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 734 €/mois | 35 558 €/mois | 1 408 080 € | 207 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 1 529 280 € | 328 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCwXj Actuel
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1 250 000 € | - |
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#beMWo
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1 390 000 € | +11,2% |
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#bCqGS
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1 250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LAMORLAYE
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T10 LAMORLAYE
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1 260 000 € | 3 706 € | 340 m² | 10 | Voir |
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1 260 000 € | 3 706 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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1 290 000 € | 4 300 € | 300 m² | 9 | Voir |
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1 290 000 € | 4 300 € | 300 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 74 Av Charles De Gaulle | 1 090 000 € | 348 m² | 3 132 € |
| 01/10/2024 | 4 Av 10eme Avenue | 1 020 000 € | 284 m² | 3 592 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Michel Blere | 3 000 000 € | 300 m² | 10 000 € |
| 27/02/2024 | 29 Av 9eme Avenue | 2 040 000 € | 341 m² | 5 982 € |
| 14/09/2023 | 74 Av Charles De Gaulle | 870 000 € | 348 m² | 2 500 € |