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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Vous recherchez une maison fonctionnelle et familiale, située dans un cadre de vie paisible Cette maison contemporaine saura vous séduire. Située dans un environnement calme, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 30 142 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 43 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 082 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lamarque →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMARQUE
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241 000 € | 2 295 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à LAMARQUE |
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T6 LAMARQUE
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241 000 € | 2 295 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à LAMARQUE |
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T6 CUSSAC FORT MEDOC
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à CUSSAC FORT MEDOC |
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T6 LAMARQUE
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259 800 € | 2 279 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LAMARQUE |
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T6 LAMARQUE
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259 800 € | 2 279 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LAMARQUE |
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T6 LAMARQUE
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259 800 € | 2 279 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LAMARQUE |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 41b Pl De L Eglise | 195 700 € | 107 m² | 1 829 € |
| 27/05/2026 | 82 Rue Principale | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 09/04/2026 | 16 Av De La Gare | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 11/02/2026 | 15 Av De La Gare | 240 500 € | 111 m² | 2 167 € |
| 02/02/2026 | 4 Rte Du Port | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 23/09/2025 | 2b Che Des Calinottes | 105 340 € | 107 m² | 984 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Port | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 16/07/2025 | 16 Rte Du Port | 144 450 € | 89 m² | 1 623 € |
| 04/04/2025 | 11ter Rue Des Ecoles | 139 166 € | 100 m² | 1 392 € |
| 26/02/2025 | 77 Rue Principale | 128 200 € | 96 m² | 1 335 € |
| 06/01/2025 | 12 Imp Picaille | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 23/10/2024 | 90 Rue Principale | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Picaille | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 01/07/2024 | 6 Av De La Gare | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 30/05/2024 | 25 Pl De L Eglise | 151 100 € | 87 m² | 1 737 € |