Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 18 304 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 26 548 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 41 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 59 428 € | 3,73% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 77 488 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lamarque →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMARQUE ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAMARQUE
|
141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à LAMARQUE |
|
T4 LAMARQUE
|
141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à LAMARQUE |
|
T4 LAMARQUE
|
141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à LAMARQUE |
|
T4 LAMARQUE
|
141 000 € | 2 518 € | 56 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 56 m² à LAMARQUE |
|
T3 ARSAC
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ARSAC |
|
T3 ARSAC
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ARSAC |
|
T3 ARSAC
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ARSAC |
|
T3 ARSAC
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ARSAC |
|
T3 ARSAC
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ARSAC |
6 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 94 Rue Principale | 92 500 € | 60 m² | 1 542 € |
| 27/02/2026 | 11 Rte De Pauillac | 322 640 € | 41 m² | 7 869 € |
| 15/01/2026 | 49 Rue Principale | 151 000 € | 44 m² | 3 432 € |
| 15/10/2025 | 3 Rte Du Port | 128 900 € | 66 m² | 1 953 € |
| 19/07/2024 | 75 Rue Principale | 153 700 € | 50 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 3 Che De L Enclos | 158 000 € | 54 m² | 2 926 € |