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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Laillé, Une propriété d'exception au coeur de la nature A quelques minutes du centre de Laillé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 203m², entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 187 €/mois | 30 870 €/mois | 855 708 € | 89 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 483 €/mois | 22 676 €/mois | 897 960 € | 132 211 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 418 €/mois | 16 418 €/mois | 975 240 € | 209 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 295 291 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 1 156 200 € | 390 451 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LAILLE
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 9 | Voir |
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T7 LAILLE
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789 000 € | 3 887 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 LAILLE
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782 000 € | 3 815 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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782 000 € | 3 815 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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782 000 € | 3 815 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 LAILLE
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779 712 € | 3 131 € | 249 m² | 9 | Voir |
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T9 LAILLE
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779 000 € | 3 129 € | 249 m² | 9 | Voir |
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T7 LAILLE
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777 480 € | 3 122 € | 249 m² | 7 | Voir |
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T9 LAILLE
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769 000 € | 3 088 € | 249 m² | 9 | Voir |
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T6 LAILLE
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730 000 € | 3 349 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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730 000 € | 3 349 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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730 000 € | 3 349 € | 218 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 15 Rue D Ouessant | 379 700 € | 179 m² | 2 121 € |
| 30/06/2025 | 14 Le Nid | 689 760 € | 190 m² | 3 630 € |
| 28/05/2025 | 5420 La Gicquelais | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |
| 16/05/2025 | 5744 La Rouesnais | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Alfred Nobel | 381 500 € | 175 m² | 2 180 € |
| 20/12/2024 | 53 La Petite Foret | 433 980 € | 210 m² | 2 067 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Des Sauges | 389 350 € | 178 m² | 2 187 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Marcel Pagnol | 520 000 € | 175 m² | 2 971 € |
| 11/04/2024 | 11 Le Nid | 558 000 € | 220 m² | 2 536 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Des Fragons | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 11/12/2023 | 3b Le Nid | 576 500 € | 175 m² | 3 294 € |